Kommuneplanutvalget møtes kl. 12.00 i formannskapssalen på Tysvær rådhus. Sak 014/26 gjelder kommuneplanens arealdel for 2026–2038, og innstillingen er at planforslaget legges ut til høring og offentlig ettersyn i tråd med plan- og bygningsloven § 11-14.

Planen består av plankart, planbestemmelser og planbeskrivelse, sammen med konsekvensutredning, risiko- og sårbarhetsanalyse, arealregnskap og fagnotater. Kommunedirektør Sigurd Eikje ber også om fullmakt til å gjøre redaksjonelle rettinger før forslaget sendes på høring, forutsatt at innholdet ikke endres.

Ifølge saksframlegget bygger revisjonen på fire sentrale grep: – utvikle kommunen innenfra og ut – rett boligtypologi på rett sted – rett næring på rett sted – sterkere vekt på jordvern, natur og klima, samt gjennomføre planvask

På boligsiden legges det opp til en betydelig reduksjon av dagens boligreserve, samtidig som kommunen beholder det som omtales som en offensiv reserve for framtidig boligbygging. Hovedvekten av ny boligutvikling foreslås konsentrert til utviklingsområdet Aksdal, som også omfatter Grinde–Frakkagjerd og Skeiseid. Samtidig opprettholdes boligarealer i bygdesentrene, blant annet i Skjoldastraumen og Slåttevik.

Eikje viser til at kommunen allerede har en betydelig boligreserve, og at det nå er viktigere å sikre at reservene kan realiseres og ligger på rett sted enn å sette av nye arealer til boligformål.

For næringsarealene foreslås Haugaland Næringspark og Aksdal næringspark videreutviklet. Haugaland Næringspark pekes ut som et regionalt og nasjonalt satsingsområde, med fortrinn knyttet til kraft, havn og regional infrastruktur, og de foreslåtte utvidelsene skal dekke behov for industriarealer, sjørettede virksomheter, logistikk og havnerelaterte funksjoner.

I landbruks-, natur- og friluftsområdene (LNF) legges det opp til en mer bevisst forvaltning av jordbruksarealer, naturverdier og friluftsområder. Gjennom planvask og en ny vurdering av arealreservene er flere eksisterende utbyggingsområder foreslått redusert eller tatt ut, og eksisterende formål skal rettes opp framfor at det åpnes for ny bebyggelse i LNF-områdene.

Klima- og miljøhensyn skal veie tyngre enn i tidligere planer, blant annet gjennom arealregnskap, vurdering av karbonrike arealer, naturmangfold og klimatilpasning, samt et mål om redusert arealforbruk. På massehåndtering pekes Aksdal næringspark ut som den mest hensiktsmessige plasseringen for et sentralt mottak for overskuddsmasser, samtidig som enkelte deler av kommunen fortsatt vil trenge lokale løsninger.

Revisjonen følger opp kommuneplanens samfunnsdel, som kommunestyret vedtok 20. juni 2023, og planprogrammet kommunestyret fastsatte 22. oktober 2024. Planprogrammet avgrenset arbeidet til fem hovedtema: bolig, næring, LNF, klima og miljø og massehåndtering. Bak utkastet ligger fagnotater, konsekvensutredning, ROS-analyse og en medvirkningsprosess med innspill fra innbyggere, næringsliv, organisasjoner, offentlige myndigheter og politikere.

Førstegangsbehandlingen avgjør om planforslaget skal legges ut på høring og offentlig ettersyn, slik at innbyggere og andre kan komme med innspill før arealdelen kan vedtas.