Link Arkitektur AS søkte på vegne av Jakob Hatteland Bygg AS om bruksendring, fasadeendring, tilbygg og innvendige endringer i næringsbygget, og om dispensasjon fra arealformålet «næring» og § 73 i kommuneplanen. Tiltakene var allerede utført da søknaden kom inn. Kommunen godkjente størstedelen av søknaden, går det fram av saksframlegget: – fasadeendring med vinduer, dører og garasjeport – tilbygg med utebod, trapp og ny yttervegg til kaldlager – ny heis og endring av innvendige brannskiller – bruksendring fra verksted til lager, og fra lager til arbeidslokale/produksjon, i første etasje – bruksendring fra disponibelt areal til fellesareal og kantine i tredje etasje

Bruksendring til kontorer i andre etasje ble derimot avslått, i likhet med søknaden om dispensasjon fra arealformål og § 73. Vedtaket er påklaget av ansvarlig søker, og tiltakshaver har sendt inn et støtteskriv.

I klagen anføres det at kontorbruk er en naturlig videreføring av byggets opprinnelige bruk. Bygget ble oppført og godkjent for blant annet kontor, lager og verksted, og skal tidligere ha rommet om lag 40 arbeidsplasser. Klager mener også at utformingen gjør lokalene lite egnet for industri og lager, og peker på klima- og bærekrafthensyn ved å ta i bruk eksisterende bygningsmasse framfor å la arealer stå tomme.

Statsforvalteren i Rogaland frarådet kommunen å gi dispensasjon, og viser til at Raglamyr i regionalplanen for Haugalandet er avsatt til virksomhet med lavere arbeidsplass- og besøksintensitet. Kontorarbeidsplasser her kan svekke investeringsgrunnlaget i sentrum og bidra til økt bilavhengighet, ifølge uttalelsen.

Kommunedirektøren mener klagen ikke inneholder opplysninger som endrer den opprinnelige vurderingen, og at hensynet bak § 73 – å legge arbeidsplassintensiv og publikumsrettet virksomhet til sentrum – blir vesentlig tilsidesatt dersom kontorbruken godkjennes. Forslaget til vedtak er at klagen ikke tas til følge, og at den deretter oversendes Statsforvalteren i Rogaland for endelig avgjørelse.